ライオンズ中浦和フォレストフォート

  • 埼玉県さいたま市南区関二丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 7階建 / 111戸 / RC造

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2階 / 66.56㎡の場合

相場
5,185万円
77.9万円/㎡
3,614
4,661
5,709
6,757
AI査定結果
推定相場価格
5,185万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,661万円〜5,709万円
70.0万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ中浦和フォレストフォート
5,280万円（79.3万円/㎡）/ 2階 / 66.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/285,280万円79.3万円2階 66.56㎡ 3LDK東
2025/11/025,480万円82.3万円2階 66.56㎡ 3LDK東
2025/03/055,280万円78.2万円3階 67.52㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/28
ライオンズ中浦和フォレストフォート
さいたま市南区関二丁目
中浦和駅7分 5,280万円79.3万円66.56㎡3LDK2階 / 7階建 東2023年111戸RC
2025/05/25ブランズ浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 5,980万円83.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南2019年74戸RC
2025/10/17アーバンパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 4,780万円69.7万円68.55㎡2LDK+S5階 / 5階建 南2020年61戸RC
2026/02/15リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅20分 3,980万円60.2万円66.12㎡3LDK2階 / 9階建 南東2019年96戸RC
2026/01/28イニシア南浦和根岸第2期1次
さいたま市南区根岸五丁目
南浦和駅16分 5,190万円83.4万円62.22㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東2023年67戸RC
2024/04/16ザ・パークハウス南浦和フロント
さいたま市南区南本町二丁目
南浦和駅2分 6,380万円86.2万円74.03㎡3LDK3階 / 15階建 南東2018年72戸RC
2025/09/20レーベン北戸田ATOMOS
さいたま市南区辻七丁目
北戸田駅12分 4,280万円68.0万円62.92㎡3LDK3階 / 15階建 南西2022年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.9%上昇、さいたま市南区では95.7%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
117.6万円/㎡
前年比+14.9%
さいたま市南区
137.4万円/㎡
前年比+95.7%
埼玉県
さいたま市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ中浦和フォレストフォート
所在地埼玉県さいたま市南区関二丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩7分
築年月2023年
階数7階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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