2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
91.5万円/㎡
前年比+20.6%
さいたま市南区
90.7万円/㎡
前年比+24.0%
ライオンズ中浦和フォレストフォート
埼玉県さいたま市南区関二丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩7分
2023年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
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3階 / 67.52㎡の場合
相場
4,637万円
68.7万円/㎡
3,036
4,104
5,171
6,238
AI査定結果
推定相場価格
4,637万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,171万円
60.8万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズ中浦和フォレストフォート
5,280万円（78.2万円/㎡）/ 3階 / 67.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 5,280万円 | 78.2万円 | 3階 | 67.52㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ライオンズ中浦和フォレストフォート さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 5,280万円 | 78.2万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブランズ浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/31 | アーバンパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/14 | リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅20分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.57㎡ | 3SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/16 | ザ・パークハウス南浦和フロント さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅2分 | 6,380万円 | 86.2万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/03 | レーベン北戸田ATOMOS さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅12分 | 4,880万円 | 77.6万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.6%上昇、さいたま市南区では24%上昇しています。
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